什么叫普通住房（什么是普通住房）

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普通住宅容积率在0以上，单套住宅建筑面积小于144平方米，房产实际交易价格低于同级别土地、房屋交易价格2倍。

而且在房产交易方面，满两年的普通住宅可以免征增值税，只有满五年的住宅才可以免征个人所得税。

各省、自治区、直辖市要根据实际情况，制定本地区享受优惠政策普通住房的具体标准。

允许单套建筑面积和价格标准适当浮动，但上浮比例不得超过上述标准的20%。

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